アイカラーのここだけの話

マンション管理の人気について

最近では、資産活用の一環として、マンション事業を行なっている方も少なくはない。マンションというと、単に住居が住んでくれるだけのコミュニティが増すばかり。そう思うという方も少数だろうが、マンションの管理は、貯蓄と違って期待以上の収入を手に入れることができます。そこで最近、マンション事業が人気を集めています。
不動産投資信託の魅力は、資産価値にあると思います。これは、中古ワンルームの場合、最終的には区分所有しかありません。区分所有とは、建物などに関する意思決定に自分の意見が反映されないことができるということです。一方、不動産投資信託の場合、基本的に1棟所有の形態をとっています。
　◇２４時間雨量、宿毛など観測史上最大
　県内は１９日、大型で強い台風６号の影響で降り始めからの雨量が馬路村で１０００ミリを超えるなど早朝から各地で大雨に見舞われた。２４時間の総雨量は宿毛市や津野町など４市町村で観測史上最大を記録。午後には県内全域が暴風域に入り、１９日夜から２０日明け方にかけ県内に０４年１０月の台風２３号以来、７年ぶりに上陸する恐れがある。この台風で県内では２人が軽いけが。また、安芸市で７世帯１２人と津野町４世帯６人に避難指示が出されたほか、四万十市など３市村で１１３１世帯２６４２人に避難勧告。２４市町村で２１７世帯２８８人が自主避難した（１９日午後５時現在）。交通機関も欠航や運転見合わせが相次いだ。【台風取材班】
　■被害・避難
　県災害対策本部などによると、同日午前８時ごろ、いの町枝川で散歩していた近くの女性（８５）が強風にあおられて転倒。胸などを打ち、高知市内の病院に搬送された。女性は軽傷で既に帰宅したという。午前８時５０分ごろには土佐市宇佐町のスーパーでＡＴＭ（現金自動受払機）近くのガラスが割れ、ＡＴＭ近くにいた女性（５９）が手や首を切るけがをした。
　また、安芸市穴内甲では、沿岸沿いの堤防（高さ１１・３メートル）が５０メートルにわたって決壊しているのを住人が発見。約２００メートルにわたって亀裂が広がり、同市は近隣７世帯１２人に避難指示、２０世帯４４人に避難勧告を出した。避難指示は津野町でも４世帯６人に、避難勧告は四万十市１０９５世帯２５５３人と北川村１６世帯４５人にも出された。
　一方、１９日午後５時までに四万十市４８世帯６９人▽須崎市３８世帯３８人▽宿毛市１２世帯１５人▽四万十町１４世帯２４人−−など２４市町村で２１７世帯２８８人が学校や公民館などに自主避難している。
　四国電力高知支店によると、この台風で最大１４市町村で４８９２戸が停電。午後６時現在も３０３戸が停電しているという。
　■雨量
　高知地方気象台によると、県内２６カ所の観測所のうち、降り始めから１９日午後５時までの総雨量が最も多かったのは馬路村で観測史上最多となる１０３５ミリ。次いで津野町８２３・５ミリ▽仁淀川町６２２・５ミリ▽梼原町５３０ミリ▽四万十町４９１・５ミリ▽宿毛市４８３ミリ−−の順。同気象台によると雨は２０日明け方まで降り続けることから、同気象台は引き続き土砂災害などへの警戒を呼び掛けている。
　■交通
　交通では宿毛市と大分県佐伯市を結ぶ「宿毛フェリー」が終日欠航。運航の見通しは立っていないという。ＪＲ土讃線、ＪＲ伊予線も終日運転を見合わせた。高知空港発着の空の便は、高知発羽田行きの始発便を除く４１便が欠航し、２０日午前７時２０分の高知発羽田行きの便も欠航が決まっている。また、県内の道路は１０７カ所（国道２５カ所、県道８２カ所）が高波や冠水のため通行止めになった。
　■休校など相次ぐ
　県教委によると、県内のほとんどの小中学校と高校が休校になったほか、県立坂本龍馬記念館など４館が臨時休館。県立牧野植物園、県立のいち動物公園は２０日午前を臨時休園する。また、２０日午前１０時から高知市のＪＡ高知ビルで予定されていた「津波避難ビル」の協定調印式も延期となった。
　◇ＪＲ終日運転見合わせ　利用者「うんざり」−−高知駅
　県内全線で終日運転が見合わせとなった高知市のＪＲ高知駅構内では、運行再開を待つ利用客が携帯電話で家族に電話を掛けたり、駅員に再開のメドを聞く人たちの姿があった。旅行で高知市を訪れていた千葉県松戸市の男性は「クリーニング業を営んでいるので帰りたかったが、無理だろう」と、うんざりした表情だった。
　一方、高知市内を流れる鏡川では１９日午前７時ごろから水位が徐々に上昇。午後３時ごろには、河川沿いの道路に迫る勢いで流れていた。その様子を見ていた近くの女性は「これだけ勢いのある川をみると怖い。高台に避難しなければ」と不安そうに話していた。
　◇増水見守る住民、不安な表情で避難−−四万十川
　四万十市などを流れる四万十川は１９日未明から水位が急激に上昇。川岸や川沿いの畑も水にあふれ、泥色の水が勢いよく波打ち倒れ木を流していた。
　四万十市西土佐江川崎の江川崎郵便局周辺では１９日午後１時ごろ、四万十川の水位が、目の前の国道を浸水させるまで約１メートルの高さにまで上昇。住民らが様子を見ようと、川沿いに集まっていた。近くに住む男性（７５）は雨に打たれながら、川沿いにある畑のスイカを収穫。「畑が水浸しで、農作物は全部ダメ。ぬれていないスイカだけ持ち出した」と話し、「数年前には家まで浸水した。今回はそこまでならんかったらええけど…」と不安げに川を見つめていた。
　また、同市有岡や国見地区でも中筋川の支流などが増水し、付近住民たちは近くの小学校や中学校に避難した。同市国見の市立東中筋小に避難した片岡佳世さん（７２）は「この日は午前５時ごろから家の前の道路が冠水したため、急いで荷物を２階に上げてから避難した。増水のたびに道路が浸かるのでうんざり」と話していた。

７月２０日朝刊

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