アイカラーのここだけの話

マンション管理の人気について

最近では、資産活用の一環として、マンション事業を行なっている方も少なくはない。マンションというと、単に住居が住んでくれるだけのコミュニティが増すばかり。そう思うという方も少数だろうが、マンションの管理は、貯蓄と違って期待以上の収入を手に入れることができます。そこで最近、マンション事業が人気を集めています。
不動産投資信託は、中古ワンルームマンションに勝ると思う。その大きなポイントは、便利のリスクの減少である。自分の中古ワンルームマンションを購入すると、最初は1号買うのがやっとだ。しかし、これは家賃がゼロサム状態である。しかし、不動産投資信託には最初から空室リスクが軽減されるのだ。
　【ニューヨーク時事】国連の潘基文事務総長は1日、今月7〜9日に訪日し、福島の被災地を視察するのを前に日本メディアと会見し、「（被災者を）励まし、悲劇を乗り越えようとする努力をたたえたい」と表明、国連と日本の絆を示したいと語った。
　潘事務総長は大惨事に直面しても規律を失わず、ひたむきな日本国民の姿から「強い感銘を受けた」と述べた。大震災後一刻も早く日本を訪れたかったとし、被災者に希望を失わず、より良い未来を切り開くよう呼び掛ける考えを示した。
　潘事務総長は7日の日本到着後、その日のうちに福島入り。8日に福島市で避難所などを回り、相馬市にも足を伸ばす予定。潘事務総長は自然災害への備えの在り方について地元当局者と意見交換する。　

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　［シドニー　２日　ロイター］　オーストラリア準備銀行（ＲＢＡ、中央銀行）は２日、政策金利のオフィシャルキャッシュレートを４．７５％に据え置いた。ただ、ＲＢＡは引き締めを検討したことを明らかにするとともにインフレ見通しに対する懸念を表明し、さらなる利上げ余地があることを示唆する形となった。

　ＲＢＡは金利決定に関して短い声明を発表し、金利を据え置いた理由として、世界市場の不透明感や、慎重な消費スタンス、低調な信用の伸び、高水準の豪ドル相場などを挙げた。

　ＲＢＡのスティーブンス総裁は「理事会は、最近の情報がさらなる利上げを正当化するものであるかどうかを検討した」とした上で、「全般的に見れば、理事会は現在の金融政策を維持することが妥当だと判断した。特に、過去数週間の世界の金融市場が不透明になっていることに照らしての決定だ」と述べた。

　ＲＢＡは２０１０年１１月に現在の水準に利上げして以来、９回連続で金利を据え置いたことになる。

　ロイターが２０人のエコノミストに実施した調査では、大半の１６人が金利据え置きを予想。４人が２５ベーシスポイント（ｂｐ）の利上げを予想していた。

　先物市場＜0#YIB:＞は今回の利上げの可能性について１４％の確率しか織り込んでいなかったが、声明を受けて利上げ観測が後退し、相場は上昇した。

　一方、豪ドル相場＜AUD=D4＞は金利決定を受けて対米ドルで軟化した。

　スティーブンス総裁は「理事会は引き続き中期的なインフレ見通しを懸念している」としながらも、「このような環境においては、ある程度抑制気味に金融政策を運営することが適切だ」と述べた。

＊情報を追加します。

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防衛事業庁関係者は、「北朝鮮地域の空中と海上の物体など韓半島全域の空中と海上の標的１０００件余りを同時に探知することができる」と話した。ミサイル警報装置（６台）とフレアー（照明誘引弾）とチャフ（金属破片噴射装置）などの装置を持ち、ミサイルを避けることもできる。胴体後部上段に搭載されたレーダーは重さだけで２．２６トンだ。

ピースアイは空中統制機能もあり、有事の際に中央防空統制所（ＭＣＲＣ）の機能を果たす。航空機内で探知、分析、識別など１０の任務を同時に遂行する。ＫＦ−１６、Ｆ−１５Ｋ戦闘機との通信にも制限がない通信システムを持っている。ピースアイと烏山（オサン）のＭＣＲＣ通信システムが連動されており、収集された情報が空軍飛行団と戦闘機、陸海軍、海兵部隊にリアルタイムで伝えられる。海軍が運用するイージス艦とも通信システムが連動され、収集された情報を相互交換することができる。ピースアイが空の指揮所と呼ばれる理由だ。

ピースアイ導入で韓国は米国、北大西洋条約機構（ＮＡＴＯ）、フランス、英国、日本、オーストラリア、トルコ、サウジアラビアに続き９番目に空中早期警報統制機を保有することになった。しかもピースアイはボーイング７３７型機を改造した最新鋭機種で、米国、フランス、日本が保有する既存の早期警報統制機（ＡＷＡＣＳ）より一段階グレードアップしたモデルだ。米国とフランスはＢ７０７型機を改造し、日本は７６７型機を改造した。

ピースアイ１機の価格は４億ドルで、２〜４号機は現在韓国航空宇宙産業（ＫＡＩ）で最新型ＭＥＳＡレーダーと電子装備などを装着している。来年に空軍に引き渡す予定だ。

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